国度统计局11月15日发布数据表示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。
一线城市二手住宅环比转涨
国度统计局数据表示，10月份，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨。
具体来看，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分歧上升0.3%和0.1%，北京和广州均着落0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月着落1.2%转为上升0.4%，为近13个月以来初度转涨。其中，北京、上海和深圳分歧上升1.0%、0.2%和0.7%，广州着落0.4%。
10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比着落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比着落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。
从房价涨跌城市数目来看，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有7个，比上月加多4个；二手住宅环比上升城市有8个，比上月加多8个。
70城新址房价环比变化情况
70城二手房房价环比变化情况
数据开端：国度统计局
房地产向着止跌回稳方针迈进
国度统计局新闻发言东谈主、国民经济概括统计司崇敬东谈主付凌晖15日在国新办举行的新闻发布会上暗示，9月26日召开的中央政事局会议强调要多措并举“促进房地产市集止跌回稳”，有关部门攥紧完善地盘、财税、金融等计谋，执好存量计谋落实和增量计谋出台，打出了一套组合拳。跟着有关计谋接踵落地收效，房地产市集信心取得提振，市集往复活跃，房地产向着止跌回稳方针迈进。
付凌晖暗示，从销售看，市集活跃度显然进步。跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等设施取消，有用救援了住户刚性和改善性住房需求。10月份房地产市集往复提速。1—10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1—9月份分歧收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。
从监测的40个重心城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市角落改善相比显然，10月份当月销售面积完毕正增长，销售额降幅显然收窄。成绩于价钱渐渐企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月完毕正增长。从二手房情况看，把柄有关部门数据，10月份二手房往复显然改善。
从预期看，房地产市集景气度改善。把柄PMI看望表示，10月份房地产业商务步履指数比上月回升2.5个百分点，市集预期指数回升1.8个百分点，表示房地产景气水平有所改善，市集预期出现好转。10月份，把柄对70个大中城市房地产树立企业和中介机构进行的看望表示，预期将来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价钱保持相识或上升的受访从业东谈主员占比，在9月进步的基础上又提高17.6和15个百分点，这标明市集机构对房地产的信心增强。
“总的来看，一揽子促进房地产市集止跌回稳的设施显效，10月份房地产市集出现积极变化。跟着各项计谋遵循进一步开释，鼓动房地产市集止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市集后期走势咱们保持乐不雅的作风。”付凌晖说，“但也要看到，经由永久高速膨大，我国房地产市集已干预到新发展阶段，将来从以数目膨大为主转向以质料优化为主飘动，更好地得志住户各种化住房需求。下阶段，要积极主动符合房地产市集供求相干发生潜入变化的客不雅推行，严控增量、优化存量、提高质料，在优化地盘、财税、金融计谋等方面协同发力J9体育网，加速构建房地产发展新情状，鼓动房地产市集闲静健康发展。”